Strona główna
Mapa serwisu
Zgłoś ofertę
Polityka plików cookies
Kontakt

Wyszukiwarka

Nr oferty
 
 
 
Miejscowość lub dzielnica
Ulica
Powierzchnia
-
Liczba pokoi
-
Cena
-
oferty specjalne
Notes Zgłoś ofertę Kalkulator Mapa serwisu Kontakt

Waluty

USD 3,72 EUR 4,50 CHF 4,14

Na skróty

Oferta nr: 517/3422/OLS
Rodzaj oferty
lokal gastronomiczny ( sprzedaż )
Lokalizacja:
WARSZAWA, WILANÓW
Ulica:
Herbu Janina
Cena:
1 690 000 PLN kalkulator
Cena za mkw:
13 520 PLN mkw
Powierzchnia:
125.00 m2
Liczba pokoi:
1
Piętro:
0
Rok budowy:
2016
Ochrona:
TAK
Winda:
TAK
Parking:
TAK
Opis
Lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów Warszawa przy al. Rzeczypospolitej, narożny, duże witryny na całą wysokość lokalu na dwóch ścianach. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak handel, usługi, pełna gastronomia, apteka, placówka bankowa.
Przystosowany dla potrzeb "ciężkiej gastronomii", bezpośrednio obok jest ciąg pieszy, ulica, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu Carrefour, obok lokalu jest ogólnodostępny parking.

W najbliższym sąsiedztwie nie ma żadnych lokali usługowych, duży potencjał w tej części Miasteczka Wilanów.

Powierzchnia lokalu 125 m2 wraz z ogródkiem 104 m2 do wyłącznego korzystania,

Czynsz administracyjny 1.540 zł. brutto

Przystosowany dla potrzeb "ciężkiej gastronomii", aktualnie prowadzona jest gastronomia na wynos, imprezy.

Podana cena jest ceną netto, doliczony będzie VAT 23%.

1. lokal, który ma 129 m2 składa się ze 125 m2 na parterze (z trzema wejściami ) i 4 m2 na poziomie -1, gdzie jest wbudowany separator tłuszczów

2.ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu

3.dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 15 m2

5.podwójne miejsce garażowe (zastawne)

6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1

7. Dobudowany kanał wentylacyjny składający się z

kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800

kanał wentylacji sali ogólnej 500x300

kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160

kanał wentylacji magazynów fi 100

kanał wentylacji zmywalni fi 160

Pięcioletnia umowa z najemcą, do czerwca 2025 r. katering dla przedszkoli i szkół, posiłki na wynos

3.pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem

4.pomieszczenia gospodarcze 15 m2

5.dwa miejsca garażowe

6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1

wysokość lokalu 3,6 m.

Lokal posiada

trzy niezależne zewnętrzne wejścia,

separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 5 m2

kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,

instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1

cw fi 2xDN 25 mm.

zw fi 2xDN 25 mm.

Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku

zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW

dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku

doprowadzone przyłącza RTV

czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800

kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160

kanał wentylacji magazynów fi 100

kanał wentylacji zmywalni fi 160

kanał wentylacji sali ogólnej 500x300

kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800

miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1

możliwość dowolnej aranżacji

internet przez światłowód

możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne

zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW

zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW

okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2

Cena 1 740 000 zł. jest ceną netto, należy do niej doliczyć VAT 23%. Czynsz od najemcy 10.000 zł. + VAT. Czynsz administracyjny płaci najemca 1.540 zł.
Umowa z najemcą podpisana na 5 lat z możliwością przedłużenia.



JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail biuro@sprawdzonepl.pl. Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe - trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
Kontakt
Lidia Nowak
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 6601
533321176
lidia.nowak@sprawdzonepl.pl
 
Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
Mangalia 4
02-758 Warszawa
tel.: 533321141
email: biuro@sprawdzonepl.pl
Pytanie w sprawie oferty
Imię i Nazwisko 
Telefon 
E-mail 
Treść zapytania 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
© 2021 Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć. Wszystkie prawa zastrzeżone.
asaricrm.com - programy dla biur nieruchomości